Экономика

​Окно в Парис

В развитии острова Русского примет участие одна из крупнейших корпораций Китая

​Окно в Парис

Корпорация China Communications Construction Corporation (СССС) стала стратегическим партнером Российского Фонда развития Дальнего Востока (ФРДВ) и китайского Центра планирования и исследований Шелкового пути по созданию Центра международного сотрудничества — Дальневосточного города здоровья, науки и инноваций на острове Русском. Соответствующее соглашение стороны подписали на полях Азиатского экономического форума в Боао.

Как рассказал генеральный директор ФРДВ Алексей Чекунков, осенью прошлого года фонд вместе с Центром планирования и исследований Шёлкового пути создали консорциум международных инвесторов, которые намерены заняться комплексным развитием острова Русского. В состав структуры вошли около 10 крупных китайских компаний. Теперь к ним присоединилась известная строительная корпорация China Communications Construction Corporation. Компания давно проявляет интерес к проектам на Дальнем Востоке и сейчас также прорабатывает свое участие в модернизации международных транспортных коридоров «Приморье-1» и «Приморье-2». Переговоры о создании Дальневосточного города здоровья, науки и инноваций на Русском начались не вчера, проект обсуждался на «высших» уровнях, и теперь документ о сотрудничестве стороны подписали в рамках Азиатского экономического форума в китайском Боао.

— CССС рассматривает как возможность прямых инвестиций в проект, включая финансирование строительства международного конгрессно-выставочного центра, так и участие в проектировании, строительстве и управлении объектами, — уточнил Алексей Чекунков.

Многофункциональный кластер должен быть построен на Русском согласно утвержденной летом 2017 года правительством России концепции развития острова. До 2022 года здесь планируется возвести конгрессно-выставочный комплекс (85 тыс. кв. м), научно-исследовательский и лечебный центр (102 тыс. кв. м), международный деловой центр (595 тыс. кв. м), малоэтажный жилой комплекс (540 тыс. кв. м), спортивный комплекс (59 тыс. кв. м), туристические (143 тыс. кв. м) и инфраструктурные (210 тыс. кв. м) объекты. В общей сложности в строительство 1,73 млн кв. м недвижимости планируется вложить 141,5 млрд руб.

Как пояснил Алексей Чекунков, в рамках подписанного соглашения ФРДВ совместно с CCCC создадут управляющую компанию (УК), которая сконцентрируется на строительстве инфраструктурных объектов, чья суммарная стоимость составляет 11,1 млрд руб. Он рассчитывает, что 70 % инвестиций в совместную структуру вложат иностранные компании, 30 % — российская сторона. По его словам, эти средства должны вложить бизнесмены: у ФРДВ уже есть несколько компаний-интересантов. После утверждения технико-экономического обоснования проекта речь может пойти о выделении бюджетного финансирования.

— Но мы рассчитываем на значительный мультипликатор, когда на каждый бюджетный рубль придется 20 руб. от инвесторов, — объяснил Алексей Чекунков. По его словам, при благоприятном раскладе доля непосредственно ФРДВ в совместной УК не будет превышать 5 %. При этом, согласно концепции развития Русского, бюджетное финансирование проектов не может превышать 30 %. Затем совместная компания должна заняться реализацией участков кластера для строительства конкретных проектов.

Глава ФРДВ добавил, что китайский партнер также выступит инвестором запланированного в его рамках конгрессно-выставочного комплекса. Помимо этого здания (20 тыс. кв. м) сюда войдут гостиничный комплекс (30 тыс. кв. м), торговые помещения (10 тыс. кв. м) и резиденции представительского класса (25 тыс. кв. м). Общий объем инвестиций в этот проект должен составить 11,8 млрд руб.

Вероятнее всего, комплекс построят рядом с бухтой Парис. По мнению главы Приморья Андрея Тарасенко, идея создания подобного объекта на острове Русском «очень интересная».

— Центр может способствовать увеличению числа туристов, развитию рынка услуг и совместных научных исследований нашими учеными, — подчеркнул Андрей Тарасенко.

Как утверждает Алексей Чекунков, проект застройки острова был разработан с учетом прогнозируемого роста турпотока. По его словам, остров Русский может принимать ежегодно от 1 млн путешественников из КНР.


Материал подготовлен в рамках проекта «ПРИМОРЬЕ/ТЕРРИТОРИЯ РАЗВИТИЯ»

№ 436 / Марина СКРИБЧЕНКО / 12 апреля 2018
Статьи из этого номера:

​Крепость как лакмус

Подробнее

СИЗОн охоты открыт

Подробнее

​Окно в Парис

Подробнее